Dois profissionais de terno analisando documentos financeiros com gráficos

Gestão financeira com clareza para o seu condomínio

Realizar a gestão financeira de um condomínio não é tarefa fácil. Tudo precisa ser realizado de forma transparente e clara, para que não ocorra qualquer imprevisto.

Mão com caneta conferindo planilha ao lado de calculadora

Boletos, pagamentos e acompanhamento diário

Atendimento

  1. Contato bancário para renegociação de tarifas e solução de problemas de conta corrente.
  2. Contato bancário para informações de investimento e aplicações.
  3. Intermediação de empréstimos.
  4. Renegociação de saldos devedores.

Rotinas financeiras

  1. Elaboração e acompanhamento da previsão orçamentária.
  2. Elaboração do quadro de rateio das despesas.
  3. Emissão do quadro de rateio das despesas.
  4. Verificação e organização de frações ideais.
  5. Emissão dos recibos e boletos bancários.
  6. Controle de pagamento das cotas condominiais e baixa dos recibos.
  7. Realização de pagamentos bancários e em carteira, em nome do condomínio.
  8. Controle dos pagamentos das cotas condominiais e conferência das baixas relacionadas pelo banco.
  9. Cobrança administrativa de devedores por carta e telefonemas.
  10. Emissão de declaração negativa de débitos condominiais.
  11. Contas a pagar: controle dos vencimentos e emissão de cheques para liquidação dos pagamentos.
  12. Controle e renovação de senhas, talões, pins, tokens, extratos e documentação bancária.
  13. Quitação dos pagamentos via bancos ou online.
  14. Conciliação da prestação de contas do condomínio.
  15. Cobrança administrativa de inadimplentes.
  16. Emissão de segunda via de cotas condominiais.
  17. Emissão de certidão negativa de débitos condominiais.
  18. Gestão de contratos de antena coletiva, gás e água individualizados.
Mulher de blazer usando calculadora sobre relatórios com gráficos

Prestação de contas que todos entendem

Prestação de contas

  1. Prestação de contas mensais: ordinária, fundo de reserva, fundo de obras e fundo de custeio do décimo terceiro salário.
  2. Demonstrativo de pagamentos de despesas ordinárias e de recebimentos das cotas.
  3. Demonstrativo das cotas em aberto.
  4. Balancete geral com a posição financeira do mês.
  5. Pastas de prestação de contas mensais.
  6. Controle da remessa das pastas.
  7. Respostas às dúvidas e comentários do Corpo Diretivo nos termos de verificação de contas.
  8. Balanços anuais para apresentação na Assembleia Geral Ordinária.
  9. Disponibilização de balancetes e demonstrativos financeiros na internet.
  10. Demonstração do desenvolvimento dos investimentos feitos pelo condomínio no mercado financeiro.
  11. Obtenção de certidão negativa de débitos de tributos e contribuições federais.
  12. Gestão tributária: cálculo, retenção e recolhimento de PIS, COFINS, CSLL, ISS, INSS e IRF.
  13. Retenção de INSS e lançamento na DIRF de isenção ou remuneração de síndico ou corpo diretivo.
  14. Emissão de NFTS em caso de retenção de ISS no Município de São Paulo.
  15. Armazenamento de dados e controle da cumulatividade para informações anuais de PIS, COFINS e CSLL.
  16. Consulta de inscrição no PIS para prestadores de serviço e recolhimento de INSS quando devido.

Com a NDZ é muito prático!

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